Снять торговое помещение, 318 м², 1 из 9 этажей

Арт. 87764197 Сдаю на длительный срок коммерческое помещение торгового назначения в Академгородке по адресу ул. Старо-Кузьмихинская 48/2, Магазин товаров для туризма и отдыха Эпицентр Спорт (ост. Микрохирургия Глаза)

Первая линия, первый этаж многоквартирного девятиэтажного монолитно-кирпичного дома СК Новый город.

Отличная транспортная доступность в любой район города. Близость Академического моста через Ангару обеспечивает перспективу уже через 5 минут оказаться в центре города.

Развитая инфраструктура. Рядом многоквартирные дома ЖК Кузьминки, административные здания, офисы и магазины известных в городе компаний Капитель, Kerama Marazzi, медицинские центры, продуктовые магазины, пиццерия, службы доставки WiIldberryes.

Два центральных входа, + один вход с торца здания. Доступ в помещение 24/7. Охранная сигнализация. Открытая парковка у входа.

Общая площадь 317.7м2: торговая площадь 245,4м2, складское помещение 33м2, два кабинета 14.1м2 и 12,1м2, подсобное помещение 6,8м2, санузел 3м2., коридор 2 3м2. Снаружи здания установлены рекламные вывески, на крыше - светодиодная бегущая строка.

Выделенная мощность электросети - 30 кВт

Хорошее состояние ремонта: большие панорамные окна из металлопластика, крупная керамическая плитка на полу, стены - штукатурка, подвесные потолки.

Центральные коммуникации.

Пожарная и охранная сигнализации.

Назначение: торговля, общепит, коммерческое, офисное, сфера услуг, медицинские центры.

Договор заключается напрямую с собственником. Коммунальные расходы в арендную плату не включены, оплачиваются дополнительно. Возможна аренда части коммерческого помещения, готовы к переговорам. Полное сопровождение сделки и максимальное содействие гарантируем.

Звоните! Ответим на все интересующие вас вопросы, организуем показ в удобное для вас время.