Купить таунхаус, 152 м², 2 этажа

ПРOДАЕТCЯ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОM ИЗ ПРИРОДНЫХ МАТЕРИАЛОВ С СОБСТВЕННЫМ ПРИЧАЛОМ на р. АНГАРА! ВОДНАЯ ГЛАДЬ в АРЕНДЕ! ПОДХОДИТ как для круглогодичного ПРОЖИВАНИЯ, так и В КАЧЕСТВЕ РЕЗИДЕНЦИИ для отдыха.

Дом 2005 года постройки находится на острове Комсомольский, СНТ АНГАРА (ул. Комсомольская), с видом на исторический центр Иркутска. РОВНЫЙ УЧACТОК 5,5 COТOK (назначение земeль ИЖC)! ВCE B СOБCТВЕHНОСTИ! ТАКЖЕ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОКУПКИ СОСЕДНЕГО УЧАСТКА 10 соток с гаражом на 4 машины и теплицами.

ТЕПЛЫЙ, БЛАГОУСTPOEННЫЙ ДОМ, материал стен отборный листвяк, общая ПЛОЩАДЬ почти 152 кв.м., плюс причал около 20 кв.м. Фундамент - железобетонный ленточный, утеплен и обшит по периметру. Крыша 4-х скатая, металлочерепица. СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ из высококачественных, дорогих материалов, в лучшей локации острова (не подтопляемая зона берега, одна из самых высоких точек острова).

Дом двухэтажный. Первый этаж состоит из просторной прихожей, котельной, большой кухни-столовой 35 кв.м. (с эркером и большим количеством панорамных окон), огромной гостиной с каминной зоной 28,8 кв.м. просторного кабинета с функционирующей русской печью, совмещенного сан узла 6 кв.м, и поворотной лестницы с широким маршем, выполненной из массива дерева. На втором этаже находятся: спальни 18,6 кв.м. и 12,0 кв.м., зона фойе 21,4 кв.м. Второй этаж мансардного типа с максимальным сохранением высоты потолков.

Договор с Иркутскэнерго, выделенная мощность 15 кВт. Скважина с питьевой водой без примесей 10 м., переливной септик на 2 полутора метровых кольца, общий объем 6 кубов (вода хорошо уходит). Система отопления: теплый пол, печное, каминное отопление. Водонагреватель на 100 л. Монтирована пожаро-охранная сигнализация с датчиками.

В доме установлены энергосберегающие стеклопакеты на 5-и камерном профиле, надежная входная дверь с терморазрывом. Отделка стен - лакированное дерево. На полу по всему дому ламинат и керамогранит. Осуществлен монтаж качественных межкомнатных дверей из массива. В ванной комнате уложена керамическая плитка, установлена ванна-душевая.

Дом расположен в первой береговой линии к воде, есть собственный причал, отапливаемое техническое помещение с террасой. СНТ под шлагбаумом, автоматические откатные ворота. Удобные подъездные пути, улицы с освещением и с хорошей асфальтированной дорогой. До центра города 15 мин на авто. Чистый воздух, прекрасные видовые характеристики.

Разработанный ровный участок правильной формы с четкими границами межевания, огорожен по периметру, кованные металлические ворота. На территории расположено парковочное место на 1 автомобиль. Выровнена площадка, уложена тротуарная плитка. Участок с насаждениями: садовые культуры и кустарники, с элементами ландшафтного дизайна. Ухоженная и забетонированная придомовая территория.

Земля в собственности, дом оформлен. 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре, без опеки и обременений. Помощь в оформлении ипотеки. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Реальному покупателю торг! Успей купить КАЧЕСТВЕННЫЙ и НАДЕЖНЫЙ ДОМ в ГОРОДЕ.