Купить помещение свободного назначения, 600 м², 1 из 5 этажей

Продается помещение с арендатором.

г. Иркутск, Юбилейный. (ост. Обл. Больница).

Плотный жилой массив.

АРЕНДАТОР

Крупная федеральная сеть супермаркетов.

10 летний договор аренды.

МАП — 200.000р/мес + коммунальные платежи.

Ежегодная индексация 3 — 5%

Окупаемость — 7 лет

Доходность — 14,1% годовых

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Общая площадь — 600 квм.

1 этаж — торговый зал, кабинет, сан.узел.

Подвал — тепловой узел, электрощитовая,

водомерный узел, подъемник для разгрузки, венткамера,

кабинеты для персонала.

Электричество — 60 кВт.

Производственная вытяжка.

3 отдельных входа (2 парадных входа).

Парковка, панорамные окна, рекламная вывеска.

УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА

Все условия по продаже, ведутся путем переговоров.

Детали уточнять по телефону.

Эксперт по недвижимости

Алексей Федотов.