Купить офис, 116.9 м², 2 из 2 этажей

Продается помещение в самом сердце г. Иркутска, на пешеходной улице Урицкого с историческими зданиями, в которых расположено множество магазинов, ресторанов, кафе, аптеки.

Площадь помещения 116,9кв.м., расположено на 2-м этаже 2-х этажного здания(на первом этаже аптека). Окна выходят как на Урицкого, так и во двор на парковку. Отдельный вход.

В настоящее время в помещении находится хостел. Перегородки межкомнатные из гипсокартона, которые легко демонтировать. 3 санузла, две душевых комнаты.

Разрешенная мощность 15кВт., в 10м находится ТП, есть возможность увеличения.

Если перевести в жилой фонд, можно получить большую квартиру в самом центре города, или 2-3 небольших, а так же оформить как апартаменты, не переводя в жилое, и сдавать в аренду.

Документы готовы к сделке. Собственник физлицо, владеет с 2005г. Обременений нет.

Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11307799. Район: Правобережный округ