Купить трехкомнатную квартиру, 55 м², 3 из 4 этажей

Продается 3-комнатная квартира, 55 квадратов, 3/4 этаж, балкон, свежий ремонт. Собственник. Полностью кирпичный дом, стены 60 см.

Теплая и тихая

ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА АКАДЕМГОРОДОК г. Иркутска:

- Интеллигентные люди, много профессоров, рядом Академия наук, Библиотека Молчанова-Сибирского

- Много зелени и парков, прогулочных площадок, есть дендропарк через дорогу от нашего дома, много аллей вдоль зелени в том числе для выгула собак

- Много спортивных площадок, новый стадион, бесплатный каток, который заливают каждый год, много вариантов спортивных секций для детей и взрослых, Крытый Ледовый дворец Байкал и Айсберг. Южное окно выходит на крытый каток хоккейного клуба.

- Бесплатные елки во дворах и на 1 июня каждый год с программой

ДДТ, ДШИ 5, школы 19 (с бассейном) и 24 (со стадионом и отдельные здания для младшей и старшего блоков). много детских садов, рядом с нашим домом ДС 153 (если по прописке идти, он с бассейном)

- на площади Академгородка фонтан, фикс прайс, супермаркеты.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:

- был сделан капитальный ремонт в 2022 году (меняли сантехнику, окна, покраска фасада. До этого был ремонт крыши)

- окна выходят на Север во двор, как в лес, очень "зеленая" часть Академгородка и на Юг ост. МНТК , тоже деревья в окно.

- мирные соседи, если честно редко их видим в основном взрослые люди, научные сотрудники

- дом всего 4 этажа, за нашей квартирой "закреплено" два парковочных места у подъезда, передадим вам.

- с нашего балкона стоит камера на нашу машину, ведется запись. Можем вам ее оставить, если необходимо . И есть провод для зарядки электрокара, тоже можем оставить.

Была приобретена в 2017 году без ремонта, за последние 5 лет

БЫЛО УСОВЕРШЕНСТВОВАНО:

- натянули потолки с точечными светильниками (2023г)

- полностью поменяли все окна в Элитлайн, есть чеки (2019-2022г)

- полностью поменяли линолеум (2018 г)

- сменили плитку на стенах и полах на новую, С/у (2018г)

- полностью во всей квартире поменяли проводку на новую (2018г)

- сменили сантехнику и медные трубы на новые

- залили пол в туалете и сделали гидроизоляцию, чтобы не топить соседей

- частично выровняли стены

- заменили входную дверь на антивандальную (внутри с зеркалом, удобно собираться, звукоизоляция)

- сменили все межкомнатные двери

- установили сигнализацию, рабочая, переоформим договор на вас

- обои можете изменить под свой вкус, но в комнате девочек меняли в 2022 году

- сменили счетчики (в июле 2023 г)

Делали для себя, с душой.

Звоните дорогие покупатели, с радостью отдадим хорошим людям.

Просмотр онлайн, в будни после 18ч или в выходные дни.

Информация для агенств:

- Я буду рада, если вы мне поможете продать квартиру, но я хочу сначала попробовать это сделать сама.

- Пожалуйста, звоните после 16 августа и после 18 часов, я одна а вас много.

- Просмотр только с клиентом, после заключение договора, если клиент от вас.