Снять торговое помещение, 27.8 м², 1 из 19 этажей

Успейте снять (под бизнес) в аренду одну из лучших локаций на рынке коммерческой недвижимости г.Иркутска - ищем арендаторов на торговые помещения с высокой проходимостью в ЖК "Вдохновение", напрямую от собственника!

Предлагается помещение - 27.8м2. (можно разделить на два 13,1м2 и 14,7м2)

Арендная ставка за м2 - 3000р.

Арендная ставка в месяц - 83400р. (27,8м2) + коммунальные

Арендные каникулы - да

Окна витражные - да

Отделка - ремонт

Наружная реклама - да

Преимущества объекта:

Расположен в одном помещении с якорным арендатором - дискаунтер японских и корейских товаров "YoKo" и кафе, так же соседи, обеспечивающие трафик - "Пятерочка", "Бристоль", аптека, и другие магазины.

Выгодная локация - 1-й этаж в самом центре Октябрьского р-на г. Иркутска на пересечении ул Карла Либкнехта и ул. Пискунова;

Первая линия - Пешеходный тротуар вдоль всего здания;

Пешеходный трафик - Первичная зона охвата более 23000 человек, это ЖК Вдохновение-более 3000 жильцов и близлежащие жилые комплексы и бизнес центры;

Хорошие видовые характеристики - Отличные рекламные возможности;

Автомобильный трафик - Более 30000 машин в день;

Парковка - С трех сторон здания;

Удобные подъездные пути, остановки;

Развитая инфраструктура

ЖК ВДОХНОВЕНИЕ ЭТО ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА, СОСТОЯЩИЙ ИЗ 17-ТИ И 9-ТИ ЭТАЖНОЙ БЛОК-СЕКЦИЙ, ОБЪЕДИНЕННЫХ 2-МЯ ЭТАЖАМИ СТИЛОБАТА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ МАГАЗИНОВ, САЛОНОВ КРАСОТЫ, ФИТНЕСА, МЕДИЦИНСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И 2-Х УРОВНЕВОЙ ПОДЗЕМНОЙ ПАРКОВКОЙ, ОБОРУДОВАННОЙ ЛИФТАМИ. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками: от студий до четырехкомнатных, включая евро-планировки, общей площадью от 30,38 до 204,8 кв. м. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. В шаговой доступности находятся кинотеатр, детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки и продовольственные магазины. Объект сдан в эксплуатацию в 1 квартале 2021 года.

Напишите/позвоните и мы познакомим со всеми нашими коммерческими предложениями и подберем подходящие для вас, поговорим о скидках! Собственник, прямая продажа без посредников, сэкономим вам время и деньги!

За коммерческой недвижимостью в Greg Development Company!