Купить трехкомнатную квартиру, 66.8 м², 2 из 2 этажей

Просторная, уютная, светлая, теплая, трехкомнатная квартира с высокими потолками (2,9 м) в двухэтажном, малоквартирном, кирпичном доме по адресу Тургенева 5а.

В квартире выполнен капитальный ремонт (делали для себя).

Проложена новая электропроводка (медь), установлены автоматы (ОЗУ) на каждую комнату, для электропечи отдельный кабель и автомат. Полностью заменены полы (установлены новые лаги, привязаны к стенам, выровнены по лазерному уровнемеру, шаг лаг 40 см, настил полов - сосновая половая рейка, в угловой комнате ламинат на фанерной основе 20 мм). Заменены радиаторы (на биметаллические) на кухне, в сан. узле и жилой комнате. В комнатах, на кухне и коридоре - матовые натяжные потолки. Просторный, светлый совмещенный сан. узел: на полу керамическая плитка, стены обшиты ПВХ панелями, потолок - ПВХ рейка; установлен бойлер (100 л); ванная длиной 150 см с экраном и шторами; между ванной и раковиной предусмотрено место для напольного пенала (шириной 30 см). В коридоре оборудовано место для стиральной машины и сушки белья: подведена труба с холодной водой, установлен вытяжной вентилятор в ванную комнату (вентилятором не пользовались, хватало естественной циркуляции воздуха). Вентиляция на кухне и сан. узле естественная, при необходимости предусмотрен вытяжной вентилятор (установлен на чердаке дома, включается на кухне).

На кухне остается встроенный гарнитур с вытяжкой, раковина керамическая. Трубная разводка горячей и холодной воды - медные трубы, сантехника - новая. Установлены счетчики на воду (холодную и горячую). В прихожей встроенный шкаф, между прихожей и гостиной перегородка с полками в шахматной порядке и шкафом для обуви со стороны прихожей. Встроен большой платяной шкаф в жилой комнате. В комнаты и гостиную проложен (в стенах) сетевой кабель от роутера. В гостиную и на кухню проложен (в стенах) антенный телевизионный кабель и выведен на чердак дома (длина кабеля предусмотрена для вывода на крышу и подключения внешней телевизионной антенны).

Подъезд дома в отличном состоянии, удобные, широкие лестничные пролеты.

Придомовая территория асфальтирована, не проходная, всегда есть место для стоянки автомобиля.

На 2024 год запланирован капитальный ремонт дома.

В подарок покупателю остается гараж: щитовой, обшитый железными листами (используется в качестве склада под сезонные, редко используемые вещи, инструмент).

Все необходимые объекты инфраструктуры - в шаговой доступности. Удобное транспортное расположение - остановки Джамбула, Райсовет (Маяковского), Челнокова. В пешей доступности - Ж/Д вокзал, стадион Байкал, парк им. Парижской коммуны, школа 71, детсад 216.